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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

Dax (40100)
174 900 € Référence AB1222

A propos de ce bien

À vendre – Maison ancienne de caractère signée architecte Pomade
Quartier calme – Proche écoles et transports

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison ancienne pleine de cachet, signée de l’architecte Pomade, séduira les amateurs d’authenticité et de biens rares.

La maison développe une surface habitable d’environ 78 m² et se compose de :

 

  • 3 chambres

  • 1 séjour avec poêle à bois

  • 1 salle d’eau

  • 1 WC séparé

  • 1 cuisine indépendante

  • 1 cellier

  • 1 garage attenant

L’ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 561 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités d’aménagement extérieur.

Cette maison se distingue par son charme, son architecture et son fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou de valorisation.
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Prix de vente

174 900 €, dont 9 900 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 165 000 €

Informations énergétiques

  • Classe énergie : E (280 kWh/m²/an)

  • Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO₂/m²/an)

  • Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 577 € et 2 133 €
    (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence)

Référence dossier : AB1222

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78 m²
  • carrez 78 m²
  • terrain 562 m²
  • séjour 18,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1931
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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