AB IMMO SUD OUEST Agence
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Local professionnel 27.59 m²

Mées (40990)
144 000 € Référence AB1228

A propos de ce bien

Idéalement situé au sein de l'Islo Santé de Mées, dans un environnement récent et dynamique exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales, ce local professionnel offre un cadre de travail privilégié au cœur d'un pôle de santé en plein développement.

D'une superficie de 27,59 m², ce local fonctionnel et bien agencé comprend :

  • Deux espaces de consultation,
  • Une salle d'attente,
  • Un WC,
  • Un balcon,
  • Une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.

Situé dans un immeuble moderne construit en 2021, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif regroupant plusieurs praticiens et activités complémentaires, favorisant une véritable synergie entre professionnels de santé.

Les atouts du bien :

✔ Immeuble récent (2021) fr
✔ Climatisation réversible
✔ Salle d'attente d'envrion 5 m² dans une salle commune
✔ Balcon 8 m²
✔ Accessibilité et confort de travail, grand parking

✔ Environnement exclusivement médical et paramédical

✔ Forte attractivité du pôle de santé avec une fréquentation jour d'environ 700 personnes

Ce local conviendra parfaitement à un professionnel de santé, une profession paramédicale ou toute activité autorisée par le règlement de copropriété.

Charges de copropriété annuelles environ 2000 €

Une opportunité rare pour exercer dans un cadre moderne, dynamique et reconnu sur le secteur de Mées.

REF AB1228

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local professionnel

Agencement

  • Superficie m2 27,59 m²
  • Ascenseur 1

Equipements

  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)

Secteur

  • Code postal 40990
  • Ville Mées

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 2

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2021

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 144 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 2 008 €